İçeriğe geç
iAvukat
GirişKayıt Ol
Gayrimenkul & Miras

Tapu İptali ve Tescil Dava Dilekçesi

iAvukat Hukuk Kurulu · Editoryal Ekip · Güncelleme 2026-02-05

GayrimenkulPremium3.920 indirme · 11.350 görüntülenme

TMK m. 1025 uyarınca yolsuz tescile karşı veya muris muvazaası, inançlı işlem, hata-hile-ikrah gibi sebeplere dayalı olarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep eden dilekçe taslağıdır. Kazandırıcı zamanaşımı, iyiniyetli üçüncü kişi korumasına ilişkin istisnalar ve tapu sicilinin tutulmasından doğan devlet sorumluluğu (TMK m. 1007) konuları işlenmiştir.

Nasıl kullanılır?

  1. 1Aşağıdaki formda yer alan alanları tamamlayın. Girdiğiniz bilgiler yalnızca tarayıcınızda saklanır.
  2. 2Canlı önizleme panelinde dilekçe metninizin eksik alanlarını ve yasal dayanak listesini kontrol edin.
  3. 3PDF veya Word olarak dışa aktarın ya da metni kopyalayıp UYAP başvurusuna yapıştırın.

Premium şablon

Bu şablon avukat aboneliğiyle erişilebilir. Avukatlar için hazırlanmış tüm dilekçe kütüphanesine, özel kılavuzlara ve ekibimize bir adım uzaklıktasınız.

Aboneliği keşfet

Alanları doldur

Bilgileri girdikçe dilekçe metni aşağıda canlı olarak güncellenir. Bilgiler tarayıcınızda kalır, sunucuya gönderilmez.

Canlı önizleme

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ'NE

DAVACI: __davaci__ DAVALI: __davali__

KONU: __tapu__ sayılı taşınmaza ilişkin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR

  1. Dava konusu taşınmaz tapu kütüğünde davalı adına kayıtlı olup, tescilin gerçek hukuki ilişkiyle uyuşmadığı aşağıda izah edilmiştir.
  1. __sebep__
  1. TMK m. 1025 uyarınca yolsuz tescil sebebiyle hakkı zedelenen kişi, tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararları muris muvazaasında saklı pay sahibi olmayan mirasçının da muvazaayı ileri sürebileceğini kabul etmektedir.

HUKUKİ NEDENLER: TMK m. 1025, 1007; TBK m. 19; HMK.

DELİLLER: Tapu kaydı, taşınmaz akit tablosu, tanık, bilirkişi, keşif.

SONUÇ VE İSTEM: Davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile davacı adına tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini arz ederim.

Bu taslak bilgilendirme amaçlıdır
Şablon, temel bir iskelet sağlar; somut olayınızın özelliklerine göre avukat incelemesi ve bireyselleştirme şarttır. Süre, delil ve taraf ehliyeti bakımından kritik hatalar tek başınıza tespit edilemeyebilir.

Yasal dayanak

  • TMK m. 1025 — Yolsuz tescilin düzeltilmesi
  • TMK m. 1007 — Devletin sorumluluğu