İçeriğe geç
iAvukat
GirişKayıt Ol
Aile · 2026

Mal Rejimi Tasfiyesi Hesaplama

TMK m.218 vd. uyarınca edinilmiş mallara katılma rejiminde boşanma sonrası her eş, diğerinin artık değerinin yarısı üzerinde katılma alacağına sahiptir. Edinilmiş mallar, kişisel borçlar ve denkleştirme alacağını girerek iki tarafın birbirine ödeyeceği net tutarı anında öğrenin.

Aile Hukuku
Mal Rejimi Tasfiyesi Hesaplayıcı
TMK m.218-241 · Edinilmiş mallara katılma rejimi
Eş A (₺)
Eş B (₺)

Mal rejimi tasfiyesi nedir?

Mal rejimi tasfiyesi, evlilik süresince tarafların edindiği mal varlığının boşanma, ölüm veya sözleşmeyle mal rejiminin değiştirilmesi hallerinde kanuna uygun biçimde paylaşılmasıdır. 1 Ocak 2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu, kural olarak edinilmiş mallara katılma rejimini benimsemiştir (TMK m.202/1). Eşler, evlenme sırasında veya sonradan yapacakları sözleşme ile mal ayrılığı, paylaşmalı mal ayrılığı veya mal ortaklığı rejimini seçebilir; aksi halde yasal rejim uygulanır.

Edinilmiş mallara katılma rejiminde temel ilke, her eşin kendi malvarlığı üzerinde yönetim hakkını korurken, evlilik süresinde emek ve çaba ile edinilen malların sonunda eşler arasında eşit paylaşılmasıdır. Tasfiye işlemi sırasında önce her eşin malvarlığı kişisel mallar ve edinilmiş mallar olarak ikiye ayrılır. Kişisel mallar (TMK m.220) sahip eşte kalır; edinilmiş mallar ise artık değer hesabına dahil edilir.

Artık değer, bir eşin edinilmiş mallarından kişisel borçlar ve denkleştirme alacağı çıkarıldıktan sonra kalan net değerdir (TMK m.231). Diğer eş, bu artık değerin yarısı üzerinde katılma alacağı sahibidir (TMK m.236). Karşılıklı alacaklar takas edilerek net transfer belirlenir. Bu düzenleme, evlilik süresince ev işleri yapıp çalışmayan veya düşük gelirli eşin, diğerinin ekonomik katkısına denk bir güvence altına almasını sağlar.

Mal rejimi tasfiyesi, boşanma davasından ayrı bir dava olarak açılır ve aile mahkemesinde görülür. Boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımına tâbidir (TMK m.178). Taraflardan birinin ölümü halinde mal rejimi kendiliğinden sona erer ve sağ kalan eş hem miras hakkı hem de katılma alacağı talep edebilir.

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, mal rejimi tasfiyesi davalarında bilirkişi raporunu esaslı delil sayar. Taşınmazların değerlemesi dava tarihindeki piyasa rayicine göre yapılır; araçlar, banka hesapları ve şirket hisseleri de aynı şekilde değerlendirilir. Davanın karmaşıklığı nedeniyle avukat temsili neredeyse zorunludur. Bu araç başlangıç tahminlerinizi çıkarmanıza yardımcı olur ancak bilirkişi raporu sonucunda sayılar değişebilir.

Nasıl hesaplanır?

  1. 1

    Her eşin malvarlığını envanter haline getirin

    Taşınmazlar, araçlar, banka hesapları, hisse senetleri, şirket ortaklıkları, tasarruflar, ev eşyaları, kişisel kullanım eşyaları ve borçlar dahil her kalem listelenir. Tapu kayıtları, trafik tescil belgeleri, banka dökümleri ve vergi beyannameleri delil olarak toplanır. Dava tarihi (boşanma davasının açıldığı tarih) itibarıyla değerler baz alınır (TMK m.225).

    Örnek
    Mehmet Bey: 1 daire (dava tarihinde 3.500.000 ₺), araç (800.000 ₺), banka (200.000 ₺). Toplam edinilmiş 4.500.000 ₺.
  2. 2

    Kişisel mallar ve edinilmiş malları ayırın

    TMK m.220 uyarınca kişisel mallar: (1) Evlenmeden önce sahip olunan mallar, (2) miras veya bağışlama yoluyla elde edilenler, (3) manevi tazminat alacakları, (4) kişisel kullanım eşyaları, (5) kişisel mal yerine geçen değerler. Bunların dışındaki her şey (maaş, yatırım geliri, tasarruf, evlilik süresince alınan mallar) edinilmiş maldır.

    Örnek
    Ayşe Hanım'ın evlilik öncesi altınları (300.000 ₺) ve 2018'de babasından mirasla gelen daire (2.000.000 ₺) kişisel maldır, tasfiyeye dahil edilmez.
  3. 3

    Kişisel borçları ve denkleştirme alacağını tespit edin

    Kişisel borçlar (kredi kartı, eğitim kredisi vb.) o eşin edinilmiş mallarından düşülür. Denkleştirme alacağı (TMK m.230): Bir eş kişisel malından edinilmiş mala katkı yapmışsa (ör. evlenme öncesi dairesini satıp evlilikte birlikte alınan eve katkı sağladı), bu katkı denkleştirme alacağı olarak artık değere eklenir. Aksi durumda da edinilmiş mal kişisel mala katkı yaptıysa denkleştirme yapılır.

    Örnek
    Ayşe Hanım kişisel malı olan altınlarını bozdurarak evlilikte birlikte alınan eve 500.000 ₺ katkı sağladıysa, bu tutar denkleştirme alacağı olarak kendi artık değerine eklenir.
  4. 4

    Artık değeri hesaplayın

    Formül: Artık değer = Edinilmiş mallar + Denkleştirme alacağı − Kişisel borçlar (TMK m.231/1). Sonuç negatif çıkarsa sıfır kabul edilir (TMK m.231/2). Her eş için ayrı ayrı hesap yapılır.

    Örnek
    Mehmet artık değeri: 4.500.000 (edinilmiş) + 0 (denkleştirme) − 200.000 (kredi kartı borcu) = 4.300.000 ₺
  5. 5

    Katılma alacağını ve net transferi hesaplayın

    TMK m.236/1 gereği her eş, diğerinin artık değerinin yarısı üzerinde katılma alacağına sahiptir. İki tarafın karşılıklı alacakları takas edilir; kalan tutar kimden kime ödenecek olarak belirlenir. Bu araç tüm hesaplamayı otomatik yapar.

    Örnek
    Mehmet 4.300.000 / 2 = 2.150.000 ₺ Ayşe'ye; Ayşe 1.200.000 / 2 = 600.000 ₺ Mehmet'e. Net: Mehmet, Ayşe'ye 1.550.000 ₺ öder.
  6. 6

    Boşanma davasıyla birlikte veya ardından tasfiye davasını açın

    Mal rejimi tasfiyesi bağımsız bir davadır; boşanma davasıyla birlikte veya ayrıca açılabilir. Aile mahkemesinde görülür. Boşanma kararı kesinleştikten sonra 10 yıl içinde açılmalıdır (TMK m.178). Dilekçeye taraf malvarlığı listesi, tapu kayıtları, banka dökümleri ve varsa bilirkişi ön raporu eklenir. Nispi harç ödenir.

Kimler hak kazanır? İstisnalar

Edinilmiş mallara katılma rejimi, 1 Ocak 2002 tarihinden itibaren evlilenmiş tüm eşler için yasal rejim olarak uygulanır. Bu tarihten önce evlenenler için eski kanun dönemindeki mal ayrılığı rejimi geçerlidir; ancak 01.01.2002-31.12.2002 arasında bir yıllık geçiş döneminde sözleşme yapılmadıysa otomatik olarak edinilmiş mallara katılma rejimine geçilmiştir.

Kişisel mallar (TMK m.220) tasfiye dışındadır ve sahibi eşte kalır:

  • Evlenmeden önce sahip olunan mallar — tapu, banka dökümleri, envanter ile ispatlanır.
  • Miras ve bağışlama yoluyla elde edilenler — miras belgesi, bağış sözleşmesi.
  • Manevi tazminat alacakları — trafik kazası, iş kazası, hakaret davasından gelen manevi tazminatlar.
  • Kişisel kullanım eşyaları — giysi, takı, kişisel saat vb.
  • Kişisel mal yerine geçen değerler — kişisel maldan satılan paranın yerine alınan mal kişisel sayılır (TMK m.219/2).

Edinilmiş mallar (TMK m.219) ise evlilik süresince emekle elde edilen değerlerdir: maaş ve ücret gelirleri, sosyal güvenlik ödemeleri, kişisel malların gelirleri, çalışma gücünün kaybı karşılığı ödenen tazminatlar, tasarruflar ile bunlardan elde edilen yatırım ürünleri.

Mal rejimi tasfiyesinde aile konutu için özel koruma vardır (TMK m.194): diğer eşin yazılı rızası olmadan tek başına konutla ilgili işlem yapılamaz. Aile konutu şerhi tapuya işlenebilir; bu durum tasfiye sırasında malvarlığının değerlemesine yansır.

Eşler, noter huzurunda yapacakları mal rejimi sözleşmesi ile farklı bir rejim seçebilirler (TMK m.203). En yaygın alternatif mal ayrılığı rejimidir; bu rejimde tasfiye söz konusu olmaz, her eş kendi malvarlığını alır. Ancak aile konutu ve ev eşyaları için paylaşmalı mal ayrılığı rejiminde özel hükümler vardır (TMK m.244 vd.).

Yasal dayanak

TMK
m.218-241

Edinilmiş mallara katılma rejimi — yasal rejim.

TMK
m.219

Edinilmiş mal kavramı — maaş, gelir, sosyal güvenlik ödemeleri.

TMK
m.220

Kişisel mallar — evlilik öncesi, miras, bağışlama, manevi tazminat.

TMK
m.230

Denkleştirme alacağı — kişisel mal-edinilmiş mal arası katkı.

TMK
m.231

Artık değer hesabı — edinilmiş + denkleştirme − borç.

TMK
m.236

Katılma alacağı — artık değerin yarısı üzerinde hak.

TMK
m.178

Zamanaşımı — boşanma kararı kesinleşmesinden itibaren 10 yıl.

Emsal kararlar

Yargıtay 8. HD12.04.2023
E.2022/4892 K.2023/3156

Evlilik süresinde eşlerden birinin kişisel malından (miras kalan daire) satışla edinilmiş mala katkı yapıldığı ispatlanmışsa bu katkı denkleştirme alacağı olarak artık değere eklenir. Katkı oranı bilirkişi raporu ile taşınmazın değer artış oranı dikkate alınarak belirlenir. TMK m.230/2 uyarınca değer artışına oranla değerlendirme yapılır.

Yargıtay 8. HD25.01.2024
E.2023/1234 K.2024/892

Boşanma davası açıldığı tarihte taraflardan birinin hileli olarak malvarlığını üçüncü kişilere devretmesi halinde, bu mallar da artık değere dahil edilerek tasfiye yapılır (TMK m.229). Kötüniyetli temliklerin iptali için dava devam eder. Hileli devrin ispatı, talepte bulunan eştedir.

Yargıtay 8. HD14.11.2023
E.2022/7645 K.2023/11892

Aile konutu niteliğindeki taşınmazın değerlemesi dava tarihi itibarıyla yapılır. Boşanmadan sonra konutun değerinin artması veya azalması artık değeri etkilemez; kesin olan dava tarihindeki rayiç bedeldir. Bu prensip TMK m.225 ve istikrar kazanan içtihatla uyumludur.

Sıkça Sorulan Sorular

Hak alamıyorsanız ne yapmalı?

Boşanma kesinleşti ama katılma alacağınız ödenmediyse, mal rejimi tasfiyesi davası ayrı olarak aile mahkemesinde açılır. Boşanma davasının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl (TMK m.178) içinde açmanız zorunludur. Bu süre hak düşürücü olmamakla birlikte zamanaşımı niteliğindedir ve itiraz üzerine değerlendirilir.

Dava dilekçenize: (1) Tapu kayıtları, (2) Banka dökümleri, (3) Vergi beyannameleri, (4) Şirket ortaklık belgeleri, (5) Taşıt tescil belgeleri, (6) Kişisel mal ispatına yönelik belgeler (miras ilamı, bağış sözleşmesi, evlilik öncesi tapu tarihi) eklenir. Bilirkişi delili önemlidir; mahkeme gayrimenkul ve şirket değerlemesi için mutlaka bilirkişi tayin eder.

Mal rejimi tasfiyesi kararı kesinleştikten sonra para alacağı ilamlı icra takibine tâbidir. İcra dairesine başvurarak takip başlatırsınız; borçlu eşin malvarlığı araştırılır, hacizler konur, satış yapılır. Faiz, dava tarihinden itibaren yasal faiz oranında (3095 s.k. m.1) işler. Eski hale getirme, eksik belge tamamlama ve itiraz süreçleri uzun sürebileceğinden profesyonel destek şarttır.

Hileli mal kaçırma şüpheniz varsa, boşanma davası ile birlikte tedbir talepleriileri sürün: tapu üzerine aile konutu şerhi, banka hesapları üzerine ihtiyati tedbir, yurt dışı çıkış yasağı. HMK m.389 vd. kapsamında ihtiyati tedbir talep edebilirsiniz; talep aile mahkemesince değerlendirilir ve kabul görürse icra dairesi işlem yapar.

İlgili araçlar ve terimler

Nafaka Hesaplama

Tedbir, iştirak ve yoksulluk nafakası hesabı.

Miras Payı Hesaplama

Eş payı ve saklı pay hesabı.

İstinaf Süresi

Aile mahkemesi kararına karşı istinaf.

Dava Harcı Hesaplama

Nispi harç ve peşin harç tutarı.

Kısa sözlük

Edinilmiş mal
Evlilik süresince emekle elde edilen malvarlığı; maaş, gelir, sosyal güvenlik ödemeleri, tasarruf ve bunlardan gelen yatırımlar (TMK m.219).
Kişisel mal
Evlilik öncesi mallar, miras, bağışlama, manevi tazminat ve kişisel kullanım eşyaları (TMK m.220).
Artık değer
Edinilmiş mallardan kişisel borçlar çıkarıldıktan sonra kalan net değer (TMK m.231).
Katılma alacağı
Eşlerin, diğerinin artık değerinin yarısı üzerinde sahip olduğu hak (TMK m.236).
Denkleştirme alacağı
Kişisel mal ile edinilmiş mal arasındaki değer geçişi nedeniyle doğan alacak (TMK m.230).
Aile konutu
Eşlerin birlikte yaşadığı konut; diğer eşin rızası olmadan tasarruf edilemez (TMK m.194).

Uzman avukat desteği

AY
Ayşe Yılmaz Doğrulandı
İş Hukuku
İstanbul Barosu Kadıköy, İstanbul
İş HukukuAile Hukuku
5.0(64)
ED
Elif Demir Doğrulandı
Aile Hukuku
İstanbul Barosu Şişli, İstanbul
Aile HukukuCeza Hukuku
4.9(38)
GP
Gül Polat Doğrulandı
Aile Hukuku
Ankara Barosu Çankaya, Ankara
Aile Hukuku
5.0(45)
Önemli uyarı
Bu hesaplayıcının ürettiği tutarlar ve tarihler bilgilendirme amaçlıdır; somut uyuşmazlıkta yerel mahkeme uygulaması, bilirkişi raporu ve dosyaya özgü olgular sonucu farklılaştırabilir. AI çıktısı hukuki görüş değildir; kesin değerlendirme için mutlaka bir avukata danışın.

Son güncelleme: · Yazar: iAvukat Hukuk Kurulu · İnceleyen: iAvukat Hukuk Kurulu