Editoryal özet
Onama — Kira sözleşmesi ile aynı tarihli tahliye taahhüdü geçersizdir.
Anahtar kavramlar
Gerekçe
Davacı, kira sözleşmesi ile birlikte imzalanan tahliye taahhüdüne dayanarak kiracının tahliyesini talep etmiştir.
Kiracı, taahhüdün kira sözleşmesi anında baskı altında imzalatıldığını, dolayısıyla geçersiz olduğunu ileri sürmüştür.
Dairemizin yerleşik içtihadına göre kira sözleşmesi ile aynı tarihte verilen tahliye taahhüdü geçersizdir; taahhüdün serbest iradeyle ve kiracının konutu fiilen teslim aldıktan sonra verilmiş olması gerekir.
TBK m. 352/1 uyarınca taahhütte tahliye tarihinin açıkça belirtilmiş olması şarttır.
Somut olayda kira sözleşmesi ile aynı gün imzalanan taahhüdün geçersiz olduğu anlaşılmaktadır.
Tahliye davası kabul edilemez.
Karar sonucu
Onama — Kira sözleşmesi ile aynı tarihli tahliye taahhüdü geçersizdir.
İlgili mevzuat
- TBK 352Kararla doğrudan ilişkili dayanak
Yasal uyarı
Bu karar editoryal amaçla özetlenmiştir; gerçek dava numaraları ile birebir eşleşmeyebilir. Somut uyuşmazlıkta mutlaka yetkili bir avukata danışın.